オークハウスは潰れる？
シェアハウスの最大手の口コミ・評判や家賃相場
公開日2024.03.28 更新日2024.04.17
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シェアハウス業界のリーダー、オークハウス。その名を耳にしたことがある方も多いでしょう。
しかし、ネット上では「オークハウスは潰れるのか？」という噂もちらほら。
このページでは、そんなオークハウスの真実に迫ります。
実際にオークハウスに住んだ人たちの生の声を集め
評判や口コミ、そして家賃相場まで、あなたが知りたい情報を簡潔にまとめてご紹介します。
記事のポイント
「オークハウスが潰れる」という噂の起源
オークハウスに関して「潰れる」という検索結果が見られることがありますが
これはユーザーの不安や懸念から来るもので、必ずしも実際の経営状況を反映しているわけではありません。
オークハウで採用している、保証金を預けることで家賃が割引される「新スマート会員」サービスは
オークハウスが倒産した場合に保証金が返金されないリスクもあることが指摘されています。
このような情報があるため、一部の人々が「潰れる」という言葉を検索している可能性があります。
オークハウスの実際
- 創業30周年
オークハウスは2023年に創業30周年を迎え
業界最大手のシェアハウス運営会社であり、全国に約250物件を保有しています。
これは、長年にわたり安定した経営を続けている証拠です。 - サービスの多様性
オークハウスはシェアハウスだけでなく、賃貸アパートも取り扱っており
幅広いニーズに応えるサービスを提供しています。 - 多くのメリット
入居者の評判は概してポジティブで、多くのメリットがあると評価されています。
例えば、物件間の引っ越し割引、連帯保証人不要、短い最低契約期間
管理人の存在、豊富なイベントなどが挙げられています
業界の課題とオークハウス
- 業界の課題
シェアハウス業界全体が直面している課題
例えば少子化による入居者数の減少や物件数の増加による競争の激化などが
検索トレンドに影響を与えている可能性があります。 - オークハウスの対応
オークハウスは、入居者とのコミュニケーションを重視し
様々なイベントを開催しており利用者のニーズに応えるサービスの提供を心がけています。
これにより、業界の課題に対しても柔軟に対応している様子が伺えます。
オークハウスに関する「潰れる」という検索トレンドは、業界全体の課題やユーザーの不安が反映されたものであり
必ずしもオークハウス自体の経営状況を直接的に示しているわけではありません。
オークハウスは長年にわたり安定した経営を続けており多様なサービスを提供しています。
シェアハウスに興味がある方は、最新の情報を確認し、自身のニーズに合った選択をすることが大切です。
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オークハウスの経営状況
オークハウスの財務健全性に関しては、最新の公開情報によると
2022年12月31日決算末日の純利益は231万2000円で、利益剰余金はマイナス7億4217万円
総資産は23億3699万8000円となっています。
＜引用：官報決算データベース＞
この情報から、オークハウスは一定の純利益を上げているものの、過去の損失が積み重なっていることが伺えます。
経営状況については、オークハウスは1992年の創業以来、外国人向けのハウスビジネスから始まり
現在ではソーシャルレジデンスとして進化し、多くの日本人入居者にも利用されています。
リーマンショックや東日本大震災などの困難を乗り越え
入居者のニーズに応じたサービスを提供することで成長を続けています。
オークハウスの会社概要
| 社名 | 株式会社オークハウス |
|---|---|
| 創業 | 平成4年 |
| 設立 | 平成10年11月10日 |
| 事業内容 |
|
| 資本金 | \40,000,000 |
| 会社沿革 |
|
| 代表取締役 | 山中武志 |
| 本社所在地 | 〒170-0012 東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3 |
| 大阪支社 | 〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町1-7-17 ラシーヌ四ツ橋5F |
| 登録商標 |
|
＜引用：オークハウス＞
オークハウスの口コミ・評判
良い評判・口コミ
- 多様な交流の機会
オークハウスのシェアハウスでは、さまざまな国の人と交流できることが魅力の一つです。
例えば、シェアハウスでバーベキューを楽しんだり
共用スペースでくだらない話をして楽しむことができます。 - 設備の充実
オークハウスでは、コワーキングスペースやジムなど自己研鑽や仕事にも役立つ設備が整っています。
これらの設備を利用することで、生活の質を高めることができます。 - 共有スペースの充実
共有ラウンジが豪華で、快適な共有生活を送れるとの評価があります。 - 初期費用の低さ
家具や家電が揃っているため、初期費用が抑えられるというメリットがあるとの声が多数あります。
悪い評判・口コミ
- プライベート空間の少なさ
共用スペースが多いため、プライベートな時間を確保しにくいと感じる入居者もいるようです。 - 宿泊ルール
知人が4泊以上する場合は追加料金が発生するため、宿泊日数には注意が必要です。
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オークハウスのサービス利用時の注意点
サービス利用時の基本注意点
- 初期費用の確認
オークハウスでは初期費用が比較的安いプランもありますが
物件やプランによって異なるため、事前に確認が必要です。 - 男女比や国籍の確認
入居前には、男女比や国籍日を確認できるサービスを利用して
自分に合った環境かどうかを見極めましょう。 - 会員サービスの利用
入居者向けの会員サービスがあり
割引などの特典を受けられる場合があるので活用すると良いでしょう。
具体的な注意点
- 設備トラブルの可能性
古い物件では、設備トラブルが発生する可能性があるため
入居前に物件の状態を確認することが重要です。 - 二人での入居時の追加費用
カップルなど二人で入居する場合、追加費用が発生することがありますので
事前に確認しましょう。 - 契約者以外の宿泊ルール
契約者以外が宿泊する場合
定員2名以上の部屋で月3泊までであれば無料ですが、月に4日以上宿泊した場合は追加料金がかかりますので
宿泊日数を把握しておくことが大切です。 - モラルの低い住人の存在
物件によっては、モラルの低い住人がいる可能性があります。
共同生活を送る上で、事前に物件の雰囲気を確認することが大切です。
オークハウスを利用する際には、これらの注意点を把握しておくことで
より快適なシェアハウス生活を送ることができます。
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よくある質問
Q: シェアハウスに入居するのに、どのような審査がありますか？
Ａ： 入居審査には、身分証明書の提出が必要です。
また、入居者の年齢や職業、収入などの基本情報をもとに審査が行われます。
Q: 恋人や友人を部屋に呼んでも大丈夫ですか？
Ａ：友人や恋人を部屋に招くことは可能ですが
宿泊に関しては物件によってルールが異なるため、事前に確認することが推奨されます。
Q: 初期費用を安くする方法はありますか？
Ａ：スマート会員制度を利用することで、初期費用を抑えることができます。
詳細はオークハウスの公式サイトで確認できます。
Q: 光熱費は毎月支払うんですか？
Ａ：光熱費は毎月の家賃に含まれており、別途支払う必要はありません。
ただし、超過分については追加で支払う場合があります。
Q: 1部屋に2人で入居はできますか？
Ａ：2人入居可能な物件もありますが、追加料金が発生することがあるため、事前に確認が必要です
Q: ペットは飼えますか？
Ａ：ペット可の物件もありますが、全ての物件で許可されているわけではないため
ペットを飼いたい場合はペット可の物件を選ぶ必要があります
Q: 初期費用には何が含まれますか？
Ａ：初期費用には、敷金、礼金、保証金などが含まれる場合がありますが
オークハウスでは多くの物件でこれらの費用が不要、または非常に低額です。
具体的な費用は物件によって異なるため、事前に確認が必要です。
Q4: シェアハウス内の設備は自由に使えますか？
Ａ：シェアハウス内のリビング、キッチン、バスルームなどの共有設備は、入居者なら誰でも自由に利用できます。
ただし、共同生活のルールやマナーを守ることが大切です。
オークハウスの物件はどんなタイプがありますか？
Ａ：オークハウスでは、さまざまなタイプの物件を提供しています。
「女性専用シェアハウス」「二名入居可能シェアハウス｝「家族向けシェアハウス｝
｛学生向けシェアハウス｝「国際交流シェアハウス｝などがあります。
Q: シェアハウスで暮らす際に注意すべきポイントは何ですか？
シェアハウスでの生活には多くのメリットがありますが、快適に過ごすためにはいくつかの注意点があります。
以下は、シェアハウスで暮らす際に特に注意すべきポイントです。
- 最低入居期間
物件によっては最低入居期間が設定されており
期間内に退去する場合は違約金が発生することがあります。 - 再契約・更新
契約が満了すると、継続して滞在できないケースが多いので
再契約や契約更新については早めに確認しましょう。 - 途中解約
契約期間内での退去は原則として途中解約ができないため
解約希望日の1ヶ月前に通知するなどのルールがあります。 - 退去の特約
退去時に部屋や共有スペースを入居時と同様の状態に戻す義務が含まれていることが多いです。
壁や床に損傷が生じた場合は、修繕費用を請求される可能性があります。 - 設備の確認
共有スペースに必要な設備が揃っているか、個別で準備すべきものを把握しましょう。 - 共用部の清掃
共有スペースの清掃は管理運営側が行うことが多いですが
日常的な清掃は入居者全員の責任です。 - 規則の遵守
共同生活をするための規則を遵守し
他の入居者とのトラブルを避けるためにも、ルールを守ることが大切です。 - ゲストの訪問
ゲストを呼ぶことを禁止しているシェアハウスもあるため、事前にルールを確認しましょう。
シェアハウスの家賃の相場はいくらぐらいですか？
シェアハウスの家賃相場は、地域や物件の設備、提供されるサービスによって大きく異なりますが
一般的な相場についての情報をまとめました。
家賃相場の概要
全国平均では、シェアハウスの平均家賃は約5万5,000円程度です。
これは、賃貸マンションの平均家賃6万～10万円と比較すると、かなりリーズナブルな価格帯と言えます。
地域別の相場
- 個室
地域によって異なりますが、個室の家賃相場は4～5万円台が一般的です。
東京などの大都市では、他の地域に比べて約1万円ほど高くなる傾向があります。 - ドミトリータイプ（相部屋）
相部屋の場合は、2～3万円台が一般的な相場です。
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「オークハウスが潰れる」という噂｜まとめ
オークハウスに関する「潰れる」という噂がネット上で見られますが、これらの情報の真相についてまとめました。
オークハウスの現状
- オークハウスは、シェアハウスやゲストハウスを専門に物件紹介を行うサービスで、国内最大級の物件数を誇ります。
- オークハウスは、全国に約250の物件を保有し、多様なコンセプトのシェアハウスを運営しています。
- 入居者からは、国際交流の場としての価値や、初期費用の低さなどが評価されています。
噂の背景
- 一部では、オークハウスが倒産する可能性に言及する声もありますが
「潰れる」という噂の具体的な背景は不明ですが
これは主に保証金の返金リスクに関する懸念から来ていると思われます。
オークハウスの評判
- 多くの入居者が、シェアハウスの豊富なイベントや、管理人の存在による安心感をポジティブに評価しています。
- 一方で、プライベート空間の少なさや、宿泊ルールに関する注意点など、気になる声もあります。
結論
- オークハウスが近い将来に潰れるという具体的な証拠は見つかっていません。
- シェアハウスを選ぶ際には、最新の情報を確認し、自身で納得のいく判断をすることが重要です。
オークハウスに関する噂は、一部の懸念から生じているようですが
実際には多くのメリットや実績があります。
興味がある方は、公式サイトを参考にしてみてください↓↓
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