レオパレス21｜ファミリータイプの物件ガイド（魅力編）
レオパレス21で見つかる
広々としたファミリータイプ物件ガイド
公開日2024.04.08 更新日2024.04.17
※本ページはプロモーションが含まれています
新しい家族の冒険が始まる場所を探している方々に
入居経験者の筆者がレオパレス21の魅力をお伝えします。
広々としたファミリータイプの物件、家具・家電付きの快適な住まい
そして心地よい暮らしのヒントをご紹介します。
さあ、一緒に理想の住まいを見つけましょう！
レオパレス21の物件の魅力
レオパレス21の物件にはいくつか魅力的な点があります。
以下に詳細を示します。
- 家具・家電付き
・レオパレス21の物件は家具や家電が備え付けられているため、初期費用が極めて安く上がります。
冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどが最初から揃っているので、手ぶらで住むことができます。
（家具・家電なしの物件も選べます） - マンスリー契約
レオパレス21はマンスリー契約が可能です。
急な引越しや短期間の滞在に適しています。
（他の契約プランもあります） - インターネット即日利用可
LEONETサービスを利用することで、インターネットが即日利用可能です。 - セキュリティがしっかり
オートロックゲートやモニター付インターホン、防犯カメラなどが設置されており、安心して暮らせます
（物件によります）。
レオパレス21のファミリータイプの物件について
レオパレス21は、一人暮らし向けの物件だけでなく、ファミリータイプの物件も提供しています。
これらの物件は、広々とした空間や複数の寝室を備え、家族での生活に適しています。
ファミリータイプ物件の特徴
- 多様なライフスタイルに対応
ファミリータイプの物件は、2LDKや3LDKsなど、家族のニーズに合わせた間取りが用意されています。 - 設備が充実
家具や家電が備え付けられている物件も多く、引っ越しの際の負担が少ないです。 - 安全性に配慮
ファミリータイプの物件では、子供の安全を考慮した設計や防犯面での配慮もされています。
レオパレス21の界壁問題について
レオパレス21の界壁問題は、建築基準に関する重大な問題でした。
この問題は、建物の防火性能や隣室への音の伝わりやすさに影響を及ぼす可能性がありました。
界壁問題の概要
- 建築不備
界壁の建築において、天井と屋根裏の間の壁の構造に欠陥があり
防火性能が低下する可能性があることが指摘されました。 - 違法建築問題
問題の発端は、建築確認通知書に記載されているはずの界壁が実際には存在しないという指摘から始まりました。 - 補修工事の対応
レオパレス21は
界壁等の補修工事に関する情報を公式サイトで公開し対応を進めています。
＜参考：全国賃貸住宅新聞＞
ファミリータイプ物件の割合
レオパレス21のファミリータイプ物件は、全物件中の約16%を占めているようですが
＜参考：レオパレス 「クラス エル」＞
レオパレス21の界壁問題で、ファミリータイプでは3階建てのタイプがほぼ建築不備になったようで
現在、対応中だと思いますが、2024年4月現在では完全には入居再開はされていないかと思います。
3階建てのこのタイプ
ファミリータイプでメゾネットタイプは、ほぼ大丈夫のようでした。
メゾネットタイプ
実際の募集状況は、公式サイト↓↓からご確認ください。
レオパレス21｜ファミリータイプの物件ガイド（注意事項編）
エアコン・家電について
エアコン・テレビ・電子レンジ・洗濯機・冷蔵庫には、製造年月と耐用年数が記載されています。
入居時に確認して、耐用年数が超えているものがあれば、交換してもらいましょう。
（耐用年数は、エアコンが10年、家電製品は7年）
クロス・絨毯について
クロス・絨毯の償却年数はは6年経過後、価値がゼロと評価されることが一般的です。
退去時に、汚したり傷をつけて張り替えが必要になった場合、6年未満の場合は年数に合わせて費用を請求されます。
喫煙について
室内で喫煙が許可されている物件は、無いです。
一般的には共用部分や屋内での喫煙が禁止されているわけではありませんが
一部の物件では専用の喫煙スペースが設けられている場合もあります。
喫煙可能な場所は、契約時に確認することが大切です。
クロスが6年すぎていても、建具などに付着するヤニは故意とみなされ、退去時の清算の対象になることに注意してください。
ペットについて
レオパレス21では、ペット可の賃貸物件もあるようですが、ほぼ無いと思っていた方がよいかと思います。
その他の注意事項
その他、入居時に清掃等を含め不備な点などがあった場合
早めに申告することをおすすめします。
最悪の場合、退去時に過失を疑われる可能性もあります。
レオパレス21｜ファミリータイプの物件ガイド｜まとめ
ファミリー向け物件の充実
レオパレス21は、単身者向けだけでなく、ファミリー向けの物件も豊富に提供しています。
2LDK、3LDKなど、家族構成に合わせた広さの物件を選択できます。
ファミリー向け物件を選ぶ際のポイント
- 家族構成に合った広さの物件を選ぶ。
- 予算に合った物件を選ぶ。
- 立地条件を考慮する。
- 設備・仕様を比較検討する。
レオパレス21は、ファミリー向けの物件も豊富に提供しており、様々なニーズに対応しています。
物件選び際には、家族構成や予算などに合った物件を選ぶようにしましょう。
レオパレス21の公式サイトでは、リアルタイムで空室状況が確認でき、またWEBからも申し込みが可能です。